استفادت ولاية برج بوعريريج مع نهاية سنة 2021 وبداية سنة 2022، من حصص سكنية جديدة من مختلف الصيغ، بهدف القضاء على مشكل السكن الذي يتخبط فيه العديد من سكان الولاية، حيث كان نصيب الولاية 4400 إعانة خاصة بالبناء الريفي، 800 مسكن عمومي إيجاري، 800 سكن ترقوي مدعم، و40 مسكنا بصيغة البيع بالإيجار (عدل) كحصة تكميلية، وقد تم اختيار الأرضيات لتوطين هذه المشاريع في جيوب عقارية جذابة والانطلاق في الأشغال بفضل جهود المصالح المحلية بالولاية، مع رصد المبالغ اللازمة لربطها بمختلف الشبكات والتهيئة الحضرية واختيار الأرضيات للمرافق والتجهيزات العمومية التي سيتم تشييدها بالموازاة مع عملية إنجاز هذه السكنات، كما تم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإنجازها بالمعايير العالمية المطلوبة من حيث معايير السلامة والجودة في الإنجاز.
الجدير بالذكر، فقد استفادت الولاية خلال السنتين الماضيتين من حصص سكنية عبر مختلف الصيغ قدرت بـ 10174 مسكنا والتي تعد الأولى من نوعها منذ سنوات عديدة، إذ لم تسجل الولاية أي استفادة منذ 2014 بداعي عدم توفر الوعاء العقاري لتوطين مشاريع جديدة مما حرم الولاية من الاستفادة من أي برنامج سكني عبر مختلف الصيغ، حيث تم في هذا الصدد تشكيل لجنة تدقيق متكونة من مختلف المصالح لمتابعة ومسح الأراضي للتأكد من طبيعتها العقارية، والتي أسفرت عن توفير وعاء عقاري يكفي لتوطين برنامج سكني يقدر بـ 10000 مسكن، كما أسفرت عملية تطهير العقار واسترجاعه من المستثمرين المتقاعسين عن توفير وعاء عقاري يقدربـ47 هكتار، الأمر الذي سمح باستكمال تجسيد البرنامج السكني الخاص بصيغة عدل والمقدر 1354 مسكنا والذي كان متوقفا منذ سنة 2013، أين تم تسليم أكثر من “12 ألف مفتاح” من مختلف الصيغ السكنية بين سنوات 2022،2021،2020، كما تم خلال سنوات 2022،2021،2020، إشهار 18 قائمة مستفيدين من سكنات عمومية إيجارية نهائية بمجموع 3749 مسكنا آخرها قائمة المستفيدين من السكن العمومي الإيجاري ببلدية رأس الوادي، والتي ساهمت فيها عملية تنصيب لجان تقنية خاصة بمتابعة انجاز المشاريع من حيث جودة وسرعة الإنجاز، حيث شهدت الولاية نهضة حقيقية في قطاع التعمير خلال السنتين الأخيرتين خاصة ما تحقق في عملية ربط السكنات بشبكات الغاز والكهرباء والصرف الصحي والمياه الشروب، وكذا أعمال التهيئة الأولية والثانوية التي مست 14000 مسكن والحرص على إنجاز المرافق العمومية الضرورية لتكون الأحياء المدمجة مراعية للمواصفات العالمية.
أما فيما يخص سكنات الترقوي المدعم “الصيغة القديمة”، فقد عرفت بدورها تقدما كبيرا خاصة بين سنتي 2020 و2021 بعد سنوات عديدة من الجمود، حيث تم حلحلة المشاكل الإدارية والتقنية عبر 57 مشروعا، إذ تم تسليم رخص البناء لـ52 مشروعا وشهادة المطابقة لـ23 مشروعا وعقود الملكية لـ52 مشروعا، وتم المصادقة على البطاقات التقنية لـ 47 مشروعا. وبهذا تبقى عوائق قليلة لرفع الغبن عن المكتتبين الذين عانوا الأمرين منذ سنة 2014.
وبخصوص سكنات البيع بالإيجار (عدل) بقي مكتتبو عدل ينتظرون إنجاز مشاريع سكناتهم منذ سنة 2013، حيث تم الانطلاق في أشغال إنجاز ما تبقى من البرنامج والمقدر إجمالا بـ 5754 مسكنا وخلال سنتي 2020/2021 تم تسليم المفاتيح لأصحابها وهي مربوطة بمختلف الشبكات ومدمجة بالمرافق العمومية الضرورية لحياة المواطن. والحصة المتبقية من البرنامج 854 مسكنا في طور الإنجاز وتشهد نسبا جد متقدمة وذلك بعد اختيار الأرضية التي تم استرجاعها خلال عملية التطهير العقاري من المستثمرين المتقاعسين.
جندي توفيق
